GERENTE DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

GERENTE DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
IMPORTANTE EMPRESA
UbicaciónSan Borja, Lima
IMPORTANTE EMPRESA

Descripción

Importante empresa de Contrucción se encuentra en búsqueda de un GERENTE DE PROYECTOS INMOBILIARIOS 

REQUISITO

  

· Titulado y colegiado de la carrera de Ingeniería Civil o Arquitectura (indispensable).

· Experiencia mínima de 6 años en empresas del rubro de Ingeniería y Construcción (indispensable).

· Estudios en Gestión de Proyectos Inmobiliarios y Gerencia de Proyectos (PMI).

· Estudios de Finanzas, Elaboración de Planeamiento Estratégico, Gerencia y Administración.

· Con conocimientos Ms-Project, AUTOCAD 2010, lean Construction

· Experiencia en Factibilidad de nuevos proyectos, flujo de caja, TIR.

  FUNCIONES:

· Coordinar con proyectistas y definir el cronograma de presentación, revisión y emisión de permisos correspondientes.

· Hacer el seguimiento a la elaboración del anteproyecto arquitectónico y que, al ingresar el expediente a la municipalidad se logre obtener la aprobación dentro de los plazos esperados.

· Coordinar, supervisar y hacer seguimiento, la presentación y aprobación del expediente de en la municipalidad correspondiente

· Hacer seguimiento del proceso de conformidad de obra municipal e independización de los proyectos.

· Hacer el seguimiento al Supervisor /Coordinador de Proyectos para la elaboración del expediente para licencia de construcción y su respectivo ingreso a la Municipalidad distrital.

· Velar por el cumplimiento de los plazos en la obtención de las licencias de construcción e independización de los Proyectos inmobiliarios. 

· Una vez obtenida la licencia de demolición del predio adquirido, gestionar la toma de contacto con los vecinos y constatar el estado de sus predios y muros colindantes. 

· Realizar análisis y reporte a Gerencia General y Gerencia de Administración y Finanzas del costo total y resultados económicos de la ejecución del proyecto inmobiliario.

· Realizar trámites de factibilidad, permisos y requisitos necesarios para la elaboración de Expediente Técnico de H.U.

· Coordinar con residentes de obra la presentación de expediente de Licencia de Obra etapa por etapa

· Apoyar y coordinar con el área de Finanzas para obtener las líneas de financiamiento para la compra de terrenos y desarrollo del Proyecto.

· Supervisar el proceso de adquisición de nuevos terrenos, en función a las políticas para adquisiciones definidas 

· Promover la búsqueda de nuevos predios para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

· Apoyar al área de Finanzas la elaboración de la información a enviar a los Bancos.

· Solicitar a la Gerencia de Obra los informes periódicos de avances de las obras.

· Convocar a las áreas involucradas a reuniones de coordinación para los lanzamientos comerciales.

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Requisitos

Universitario en Arquitectónicas y Urbanísticas e inmobiliarias, Ingeniería
Experiencia en Construcción / Obra
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